2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
30.6万円/㎡
前年比-8.6%
山口市
24.2万円/㎡
前年比+17.0%
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アドバンス21山口駅通り
山口県山口市駅通り二丁目
山口線 / 山口駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 81.68㎡の場合
相場
1,754万円
21.5万円/㎡
1,142
1,550
1,957
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,957万円
19.0万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アドバンス21山口駅通り
1,780万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 81.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,780万円 | 21.8万円 | 4階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 1,880万円 | 27.3万円 | 10階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | アドバンス21山口駅通り 山口市駅通り二丁目 | 山口駅2分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/15 | アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 山口市楠木町 | 湯田温泉駅20分 | 2,149万円 | 25.1万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/02 | アドバンス21ヴェルテ白石弐番館 山口市白石三丁目 | 山口駅24分 | 1,850万円 | 18.7万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/13 | エバーライフ湯田 山口市湯田温泉三丁目 | 湯田温泉駅13分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/12 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅11分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅18分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | ポレスターブロードシティ山口中央 山口市中央一丁目 | 山口駅9分 | 2,460万円 | 24.2万円 | 101.49㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/16 | コアマンションフェスティオ堂の前 山口市堂の前町 | 上山口駅7分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | アドバンス21山口本町 山口市本町二丁目 | 山口駅12分 | 2,098万円 | 27.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | エバーライフ新山口駅前 山口市小郡御幸町 | 新山口駅4分 | 2,290万円 | 24.0万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/28 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅2分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アンジュール椹野 山口市平井 | 湯田温泉駅15分 | 1,398万円 | 18.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 2,100万円 | 26.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/20 | アルファライフ新山口 山口市小郡平成町 | 新山口駅7分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | サントノーレ新山口 山口市小郡栄町 | 新山口駅15分 | 1,620万円 | 22.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オーヴィジョン新山口レジデンスタワー 山口市小郡平成町 | 新山口駅10分 | 2,550万円 | 27.2万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2009年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/30 | サントノーレ大内御堀 山口市大内御堀六丁目 | 山口駅20分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で8.6%下落、山口市では17%上昇しています。