2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
32.3万円/㎡
前年比+90.3%
山口市
--万円/㎡
前年比--
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アドバンス21山口駅通り
山口県山口市駅通り二丁目
山口線 / 山口駅 徒歩1分
2008年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より12%割高
相場
1,679万円
24.4万円/㎡
1,297
1,552
1,806
2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,806万円
22.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月15日
アドバンス21山口駅通り
1,880万円（27.3万円/㎡）/ 10階 / 68.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,880万円 | 27.3万円 | 10階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | アドバンス21山口駅通り 山口市駅通り二丁目 | 山口駅1分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/04 | アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 山口市楠木町 | 湯田温泉駅20分 | 2,149万円 | 25.1万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/29 | エバーライフ湯田 山口市湯田温泉三丁目 | 湯田温泉駅13分 | 1,600万円 | 21.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/27 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅17分 | 1,998万円 | 26.1万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅20分 | 1,830万円 | 28.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/03 | コアマンションフェスティオ堂の前 山口市堂の前町 | 山口駅11分 | 1,898万円 | 28.1万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | アドバンス21山口本町 山口市本町二丁目 | 山口駅12分 | 2,098万円 | 27.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/08 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅4分 | 1,498万円 | 21.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅5分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | アルファライフ新山口 山口市小郡平成町 | 新山口駅7分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | サントノーレ新山口 山口市小郡栄町 | 新山口駅15分 | 1,620万円 | 22.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/10 | オーヴィジョン新山口ネクステージ 山口市小郡平成町 | 新山口駅14分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | オーヴィジョン新山口レジデンスタワー 山口市小郡平成町 | 新山口駅14分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 北西 | 2009年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で90.3%上昇、山口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は山口市の平均と比較してNaN%割安です。